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2 Zimmer Eigentumswohnung Katternberg

2 Zimmer Eigentumswohnung mit einer Wohn- und Nutzfläche von 76 qm

Lagebeschreibung:		Die Wohnung liegt auf einer Wohnstraße, die von der Innenstadt zum Katternberg führt. Eine Busverbindung befindet sich fast vor der Haustür, Schule und Kindergarten sind in wenigen Fußminuten zu erreichen. Die Stadtmitte ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, ebenso ist man in wenigen Minuten fußläufig mitten in der grünen Natur.

Beschreibung:		Die angebotene Wohnung liegt im 2. OG eines Wohn- und Geschäftshauses. Im dem Objekt befinden sich 3 Gewerbeeinheiten, überwiegend als Büro genutzt und 7 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, einer Küche, Diele, Bad und einem Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Balkon mit Blick in die Rheinische Tiefebene. Die Wohnfläche beträgt 54 qm. Zu dieser Wohnung gehören Räumlichkeiten, die im Dachgeschoß liegen. Sie bestehen aus 2 Räumen und einem Bad mit einer Nutzfläche von 22 qm. Die Räumlichkeiten können vielseitig genutzt werden. Zu der Wohnung hört ein Kellerraum und die Benutzung einer Waschküche. Beheizt wird diese Immobilie durch eine Ölheizung. Das monatliche Wohngeld beträgt zur Zeit 240,00 €. Der Anteil am Rücklagenkonto beträgt für diese Wohnung ca. 6000,00 €

Einzug:		01.01.2023

Kaufpreis:		145.000,00 €

Maklercourtage:		3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. von zur Zeit 19 % von beiden Parteien (Käufer und Verkäufer) nach Abschluß des Kaufvertrages

		Rufen Sie mich an unter Telefon: 0212 - 139 10 65 Mobil: 0173 - 59 88 048 Mail: info@hommen-immobilien.de Weitere Objekte unter www.immobilien-hommen.de

Hommen-Immobilien
Helmut Hommen
Walder Kirchplatz 40
42719 Solingen

Telefon: 0212 - 139 10 65
Mobil: 173 - 59 88 048
E-Mail: immobilien.hommen@web.de
info@hommen-immobilien.de

Öffnungszeiten:

Montag bis Donnerstag

10.00 Uhr bis 13.00 Uhr

oder nach Vereinbarung

Hausverwaltung

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Seit fast 30 Jahren betreuen wir Miet- und Eigentumsobjekte zufriedener Kunde nach den neusten wohnwirtschaftlichen Kriterien.

Hierfür erstellen wir ausführliche und detailliert Abrechnungen.

Wir kümmern uns um Reparaturen und Renovierungen.

Miet- und Kaufobjekte bleiben nicht lange leerstehend, wir sorgen für einen Mieter bzw. Käufer

Unsere hohe Einsatzbereitschaft ist selbstverständlich

Einladungen und Abhaltungen von Eigentümerversammlungen beinhaltet ebenfalls unser Service.

Wir erstellen individuelle Angebote, die auf Ihre Wünsche und Objekte zugeschnitten sind

Wir hoffen, dass Sie sich mit dieser Kurzfassung unseres Hausverwaltungsangebotes einen Überblick verschafft haben.

Wir stehen Ihnen selbstverständlich zu jeder Zeit mit einem persönlichen Gespräch zur Verfügung,

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