Wohnen und arbeiten in einem Haus in 58332 Schwelm
Wohnen und arbeiten in einem Haus in 58332 Schwelm
Objekt:
Zweifamilienhaus Baujahr 2004 mit Brüro/Praxisräumen und einer 4Zimmer
-Wohnung
Lagebeschreibung:
Das
angebotene Mietobjekt liegt in der Kreisstadt Schwelm an der Grenze
zu Wuppertal-Langerfeld, in einer ruhigen aber zentralen
Lage, mitten im Grünen. Städte wie Wuppertal, Solingen, Hagen
und Ennepetal sind kurzfristig erreichbar, ebenso die
Autobahnauffahrten zur A1 oder A46 sowie das Ruhrgebiet und
die A43.
Beschreibung:
Die
Büro/Praxisräume liegen im Erdgeschoss dieses Zweifamilienhauses. Die Nutzfläche beträgt ca. 126 qm.
Zur Ausstattung gehörte eine Dusche mit WC, eine Terrasse, die
Installation einer Glasfaserleitung, sowie elektronische Rolläden. Im
Dachgeschoss befindet sich die ca. 96,8 qm große Wohnung. Sie besteht
aus 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Dusche und Wanne mit Tageslicht,
einem Gäste-WC ebenfalls mit Tageslicht, einen Abstellraum. Zur Wohnung
gehört ein großer Balkon. Es sind ausreichend Kellerräume vorhanden, ein
Garten und 2 PKW-Stellplätze gehören zu dem Objekt. Eine Anmietung einer
Garage ist ebenfalls möglich. Die Aufteilung des Objektes können Sie den
Grundrissen entnehmen. Der Energieausweis ist beantragt!
Die
Büro/Praxisräume sowie die Mietwohnung können auch getrennt angemietet
werden.
Bezug:
01.04.2020
Miete:
Der Mietpreis für den
Gewerbeteil beträgt 1.323 € plus Nebenkostenvorauszahlung, die Miete für
die Wohnung beträgt 790 € plus Nebenkostenvorauszahlung von 240 €
je Stellplatz 35 € und für die Garage 55 €.
Kaution:
2 Monatsmieten für
das komplette Objekt von der Kaltmiete
Provision:
Die Provision für den Gewerbeteil beträgt 2
Monatsmieten von der Kaltmiete die Vermietung der Mietwohnung ist
provisionsfrei.
Rufen Sie mich an unter
Telefon: 0212 - 139 10 65
Mobil: 0173 - 59 88 048
Mail:
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Hommen-Immobilien
Helmut Hommen
Walder Kirchplatz 40
42719 Solingen
