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Wohnen und arbeiten in einem Haus in 58332 Schwelm


Wohnen und arbeiten in einem Haus in 58332 Schwelm

Objekt:

  Zweifamilienhaus Baujahr 2004 mit Brüro/Praxisräumen und einer 4Zimmer -Wohnung
     
Lagebeschreibung:   Das angebotene Mietobjekt liegt in der Kreisstadt Schwelm an der Grenze zu Wuppertal-Langerfeld, in einer ruhigen aber zentralen Lage, mitten im Grünen. Städte wie Wuppertal, Solingen, Hagen und Ennepetal sind kurzfristig erreichbar, ebenso die Autobahnauffahrten zur A1 oder A46 sowie das Ruhrgebiet und die A43.
     

Beschreibung:

  Die Büro/Praxisräume liegen im Erdgeschoss dieses Zweifamilienhauses. Die Nutzfläche beträgt ca. 126 qm. Zur Ausstattung gehörte eine Dusche mit WC, eine Terrasse, die Installation einer Glasfaserleitung, sowie elektronische Rolläden. Im Dachgeschoss befindet sich die ca. 96,8 qm große Wohnung. Sie besteht aus 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Dusche und Wanne mit Tageslicht, einem Gäste-WC ebenfalls mit Tageslicht, einen Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein großer Balkon. Es sind ausreichend Kellerräume vorhanden, ein Garten und 2 PKW-Stellplätze gehören zu dem Objekt. Eine Anmietung einer Garage ist ebenfalls möglich. Die Aufteilung des Objektes können Sie den Grundrissen entnehmen. Der Energieausweis ist beantragt!

Die Büro/Praxisräume sowie die Mietwohnung können auch getrennt angemietet werden.

     
Bezug:   01.04.2020
     
Miete:   Der Mietpreis für den Gewerbeteil beträgt 1.323 € plus Nebenkostenvorauszahlung, die Miete für die Wohnung beträgt 790 € plus Nebenkostenvorauszahlung von 240 €
je Stellplatz 35 € und für die Garage 55 €.
     
Kaution:   2 Monatsmieten für das komplette Objekt von der Kaltmiete
     
Provision:   Die Provision für den Gewerbeteil beträgt 2 Monatsmieten von der Kaltmiete die Vermietung der Mietwohnung ist provisionsfrei.
     
    Rufen Sie mich an unter
Telefon: 0212 - 139 10 65
Mobil: 0173 - 59 88 048
Mail: info@hommen-immobilien.de
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www.immobilien-hommen.de

            



 

 
 



 

 

 

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