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3 Zimmer Eigentumswohnung mit Aussicht in Solingen Wald


3 Zimmer Eigentumswohnung
mit Aussicht in Solingen-Wald

Lagebeschreibung:

  Das landschaftlich reizvoll gelegene Anwesen liegt in einer grünen und ruhigen Lage. Der Stadtkern von Solingen-Wald ist etwa 5 Autominuten entfernt. Die nächste Bushaltestelle erreicht man in ca. 10 Wegeminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie Arztpraxen sind im Zentrum Wald ausreichend vorhanden.
     
Grundstück:   Das Grundstück Tizianstr. 16,18 und 20 in Solingen-Wald ist insgesamt 3.070 qm groß. Das Grundstück hat leichte Hanglage und ist Balkonseitig nach Westen ausgerichtet.
     

Beschreibung:

  1972 bzw. 1973 wurde das Grundstück mit drei versetzten achtgeschossigen Mehrfamilienhäuser bebaut. Die Wohnhäuser sind ganz unterkellert und haben Flachdächer.
Die angebotene Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche, Bad, Diele und einem Abstellraum. Eine Loggia mit elektrischer Markise, ist sowohl im Wohnzimmer wie auch im Schlafzimmer vorhanden. Wohnzimmer, Diele und Kinderzimmer sind mit einem hochwertigen Echtholz-Parkett ausgelegt. Die Küche und das Bad sind gefliest.
Die Balkone wurden im Jahr 2020 saniert.
Die Wohnfläche beträgt 88 qm. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Garagenplatz, ein Waschraum mit 2 Waschmaschinen und 1 Trockner können von der Allgemeinheit genutzt werden. Hinter dem Haus befindet sich ein Spiel- und Grillplatz.
Weiterhin gehört zu der Wohnung 1/35 Anteile der Hausmeisterwohnung.
     
Instandhaltungsrücklagen:   Der Rücklagenanteil beträgt für die Wohnung ca. 5.200,00 €
und für die Garage ca. 1.322,00 €
     
Bezug:   Kurzfristig möglich
     
Kaufpreis:   199.000 € für die Wohnung
10.000 € für den Garagenplatz
     
Maklercourtage:   3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. von zur Zeit 19 % von beiden Parteien.
     
    Rufen Sie mich an unter
Telefon: 0212 - 139 10 65
Mobil: 0173 - 59 88 048
Mail: info@hommen-immobilien.de
Weitere Objekte unter
www.immobilien-hommen.de

            




 

 
 
 
 



 

 

 

Hommen-Immobilien
Helmut Hommen
Walder Kirchplatz 40
42719 Solingen

Telefon: 0212 - 139 10 65
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E-Mail: immobilien.hommen@web.de
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10.00 Uhr bis 13.00 Uhr

oder nach Vereinbarung
 


 

Hausverwaltung

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Seit fast 30 Jahren betreuen wir Miet- und Eigentumsobjekte zufriedener Kunde nach den neusten wohnwirtschaftlichen Kriterien.

Hierfür erstellen wir ausführliche und detailliert Abrechnungen.

Wir kümmern uns um Reparaturen und Renovierungen.

Miet- und Kaufobjekte bleiben nicht lange leerstehend, wir sorgen für einen Mieter bzw. Käufer

Unsere hohe Einsatzbereitschaft ist selbstverständlich

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Wir erstellen individuelle Angebote, die auf Ihre Wünsche und Objekte zugeschnitten sind

Wir hoffen, dass Sie sich mit dieser Kurzfassung unseres Hausverwaltungsangebotes einen Überblick verschafft haben.

Wir stehen Ihnen selbstverständlich zu jeder Zeit mit einem persönlichen Gespräch zur Verfügung,

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